Гостиничный комплекс 850 м² у Волги, Камское Устье

Гостиничный комплекс 850 м² на слиянии Волги и Камы | Камское Устье Продажа или партнёрство. Проект премиум эко-отеля «Курай».

О проекте Действующий гостиничный комплекс с SPA-зоной и беседкой на берегу Камского моря, с панорамным видом на акваторию.

Сейчас это формат «эконом», объект рабочий и может приносить доход уже сейчас. Задача: провести реконструкцию и вывести комплекс в премиум-формат. Дизайн-проект готов.

Концепция «Курай» Премиум эко-отель с арендой комплекса целиком под одну компанию до 25 человек: VIP-отдых, корпоративы, торжества, охота и рыбалка. В Татарстане практически нет закрытых загородных баз премиум-уровня, которые можно арендовать целиком. Поэтому желающие отдохнуть, поохотиться или порыбачить уезжают за пределы республики. Объект стоит на слиянии Волги и Камы, и таких локаций в республике единицы.

Кто будет гостями • Жители Казани: город-миллионник меньше чем в 2 часах езды • Гости Казани и жители ближайших городов • Иногородние и VIP-гости из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов: трансфер из аэропорта «Казань» (1,5 часа в пути)

Об объекте • Адрес: пгт Камское Устье, ул. Кооперативная, 38, Республика Татарстан • Общая площадь 850 м²: отель 547,4 м² (3 этажа, 12 номеров) и баня 303,2 м² (2 SPA-блока, зал для мероприятий) • Участок 1 970 м² в собственности, парковка на 10 авто, беседка • Все коммуникации подключены, кухня с оборудованием • Рядом: гора Лобач, Юрьевская пещера, рыбалка, охота, туризм

Финансы (прогноз после реконструкции) • Выручка: 40 млн ₽/год • Чистая прибыль: 19,8 млн ₽/год • Окупаемость: около 6,5 лет • Реконструкция: 50 млн ₽

Форматы сделки 1. Продажа комплекса целиком Цена обсуждается индивидуально. Реконструкцию покупатель проводит самостоятельно (50 млн ₽). 2. Партнёрство Мы вносим комплекс, партнёр вносит 50 млн ₽ и опыт управления гостиницами. Доля партнёра: 50%, около 9,9 млн ₽ чистой прибыли в год. Ищем партнёра, готового участвовать в операционном управлении, а не пассивного инвестора.

Готовы предоставить расчёты, смету и организовать показ. Связаться по телефону или в сообщениях. Артикул: ALT-161026-5119