Продажа дома с участком в Казани и пригороде
Берём на себя оценку, фото- и видеосъёмку, рекламу, показы и полное сопровождение сделки.
1 шаг
оценка дома и участка
2 шаг
подготовка и размещение рекламы
3 шаг
показы с агентом
4 шаг
сопровождение сделки
Что мы делаем при продаже загородной недвижимости
Учитываем дом, участок, коммуникации, документы и локацию. Готовим объект к продаже и организуем весь процесс.
Отдельная оценка дома и земли
Загородный объект — это два рынка: стоимость постройки и стоимость участка. Считаем по разным методикам и складываем, обычно точнее «общей» оценки.
Фото- и видеосъёмка
Показываем дом, участок, подъезд и окружение. Подбираем ракурсы, которые помогают покупателю понять объект до просмотра.
Размещение рекламы
Публикуем объявление на подходящих площадках и согласуем дополнительное продвижение с собственником.
Подготовка участка к показу
Что подкосить, что убрать, как «открыть» вид с участка. Лёгкие правки до съёмок поднимают цену сильнее, чем кажется.
Показы 7 дней в неделю
Принимаем обращения, согласуем время и проводим показы. Собственнику передаём обратную связь от потенциальных покупателей.
Юридическое сопровождение земли
Проверяем сведения об участке, доме, обременениях и разрешениях на постройки. При необходимости подключаем профильных специалистов.
5 шагов подготовки к продаже
Приводим в порядок документы, дом и участок, чтобы покупателю было проще принять решение.
Документы на землю и дом
Свежая выписка ЕГРН на участок, разрешение на строительство и акт ввода для дома, паспорта на постройки (баня, гараж).
Проверка границ участка
Сверяем сведения об участке с документами. Если границы требуют уточнения, рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру до сделки.
Состояние построек
Крыша, утеплитель, фасад и хозяйственные постройки. Вместе определяем, что стоит привести в порядок перед показами.
Благоустройство участка
Подкосить траву, убрать стройматериалы и обрезать кусты. Аккуратный участок лучше воспринимается на фото и показах.
Согласование границы торга
Заранее обсуждаем возможность торга. Это позволяет действовать быстро и не упустить реального покупателя.
Как мы работаем
От первого разговора до регистрации сделки.
- 1
Выезд и оценка
Приезжаем на участок, осматриваем дом и землю, готовим оценку с учётом коммуникаций и категории земли.
- 2
Подготовка объекта
Чек-лист правок, фото- и видеосъёмка, сбор документов и уточнение сведений об участке при необходимости.
- 3
Запуск рекламы
Размещаем объявление на подходящих площадках. Дополнительное платное продвижение согласуем отдельно.
- 4
Показы
Возим покупателей на участок, отвечаем на вопросы по коммуникациям и инфраструктуре посёлка, договариваемся о цене.
- 5
Сделка и регистрация
Согласовываем договор и способ расчётов, сопровождаем регистрацию перехода права собственности.
Продаёте квартиру?
Для продажи квартиры используем отдельный сценарий подготовки, рекламы и показов.
Узнайте, сколько реально стоит ваш дом
Бесплатная предварительная оценка без обязательств.