3-к квартира, 61.1 м², ул. Айдарова, 7!

Продается просторная 3-комнатная квартира в Авиастроительном районе по ул. Айдарова, 7. Идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто хочет сделать ремонт «под себя» в квартире с отличной планировкой, без необходимости демонтировать чужой некачественный ремонт!

🏠 О КВАРТИРЕ: • Площадь: 61,1 кв.м. — достаточно места для комфортной жизни большой семьи. • Планировка: Все комнаты изолированные! Никаких проходных комнат — у каждого члена семьи будет свое личное пространство. • Санузел: Раздельный (удобно для семьи). • Бонус: Огромная лоджия. Отличное место для организации кабинета, зимнего сада, гардеробной или зоны отдыха. • Состояние: Квартира требует ремонта. Это ваш шанс создать интерьер своей мечты с нуля, заложив качественные коммуникации и выбрав любые материалы. • Дом: Кирпичный! Это гарантирует отличную звукоизоляцию, тепло зимой и прохладу летом. Надежные и крепкие стены.

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Одна из лучших локаций Авиастроительного района! В шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортной жизни: 🚇 Транспорт: Пешая доступность до ст. метро «Козья Слобода». Остановки общественного транспорта «Беломорская», «Ленинградская», «Максимова» — уедете в любую точку города без пробок. 🛍 Покупки: ТРК «Тандем» (по ул. Ибрагимова), супермаркеты «Чижик», «Пятерочка», «Магнит» и множество других магазинов у дома. 🌳 Отдых и спорт: Фестивальный бульвар и парк «Сосновая Роща» — идеальные места для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха на свежем воздухе. 🎓 Детям и учеба: Детские сады: №404, №299, №9 (все в шаговой доступности). Школы: Средняя школа №62, Средняя школа №54, Гимназия №33. Вам не придется рано будить детей, чтобы отвести их на учебу! Аптеки, поликлиники и другие объекты первой необходимости — всё рядом.

💡 ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ: Развитая инфраструктура: школы, сады, метро и парки — всё в пешей доступности. Возможность сделать ремонт по своему вкусу и бюджету.

📄 ДОКУМЕНТЫ: Взрослые собственники, чистая продажа, вся стоимость в договоре, без долгов. Подходит под ипотеку, маткапитал