Продается помещ.своб.назнач-я 147.9 м²

Продаётся коммерческое помещение 147,9 м² в ЖК «Элегия» (Кировский район)

Адрес: пересечение Горьковского шоссе и ул. Восстания

Площадь: 147,9 м²

Этаж: 1

Высота потолков: 5,1 м это позволяет сделать антресоль и существенно увеличить полезную площадь почти до 300 кв. м.

Электричество: 21 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт

Коммуникации: 2 мокрые точки

Идеально подходит для:

Представительского офиса Отделения банка Компьютерного клуба Фитнесс студии (йога, растяжка и т. д.) Медицинского центра (стоматология, остеопатия и т.д) Кондитерскую или кофейню Пекарню или уютный семейный ресторан Барбершоп или салон красоты

Ключевые преимущества:

Собственная крытая терраса (возможна организация летней площадки) Возможность сооружения антресоли за счет высоты полотков 5,1 м Отдельная входная группа Возможность размещения вывески на фасаде Высокий пешеходный трафик за счёт офисных помещений жителей ЖК

Локация и инфраструктура:

Объект расположен на пересечении крупных транспортных магистралей - Горьковского шоссе и улицы Восстания, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный поток.

Рядом остановки общественного транспорта (маршруты №10, 22, 36, 53, 72, 104, 108, 110, 116, 400, 532, троллейбус №1), что делает помещение удобным для посетителей и сотрудников.

В непосредственной близости — гимназия №3, школы №137 и №7, детский сад, что формирует стабильный поток семейной аудитории.

Звоните! Обсудим выгодные условия для вашего бизнеса. Артикул: ALT-180926-8811