Продается 3 комн. кв 111.5 м² этаж 8/9

Данная 3-комнатная квартира расположена в самом тихом, спокойном и востребованном районе, в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры.

Это отличная возможность приобрести семейную недвижимость по выгодной цене в Советском районе города Казани.

О КВАРТИРЕ:

— Уютная квартира общей площадью 111,5 м².

— Квартира находится на комфортном 8-ом этаже 9-этажного дома, откуда открываются шикарные виды на город.

— Светлые и просторные комнаты с современным дизайном продуманы до мелочей. Уютная кухонная зона, гостиная и балкон с собственным электрокамином. Балконная зона идеально подойдёт для уютных посиделок в семейном кругу за чашкой чая или кофе.

— По периметру плитки установлены электрические тёплые полы, в остальных комнатах напольное покрытие выполнено из высококачественной инженерной доски по европейским стандартам.

— Помимо большого места в комнатах для хранения вещей в виде глубоких шкафов купе, в родительская спальня есть своя собственная просторная гардеробная, которые позволит вам хранить сезонные вещи и инвентарь для уборки.

— Просторная кухонная зона оснащена всей необходимой техникой для жизни, в том числе посудомоечной машиной. Также на кухне есть барная стойка и гостевой стол, правильно отделённый от зоны приготовления.

— 2 санузла: в одном - душевая кабина вместе с ванной‑джакузи от проверенного годами производителя, а в другом удалось спрятать постирочную зону с возможностью разместить инвентарь для уборки, не нарушая эстетику квартиры. Также в санузлах установлена принудительная вытяжка, что позволяет предотвратить появление сырости и влаги.

— В квартире в каждой комнате установлены новые кондиционеры со с��лит-системой и встроенной системой фильтрации воздуха - это позволит поддерживать комфортную температуру в любое время года. А если вы любите свежий чистый воздух, квартиру можно легко проветривать естественным путем, благодаря продуманной планировке застройщиком.

— Гостиная — 26,3 м², 2-я комната — 20,2 м², 3-я комната — 14,4 м², Кухня — 17,2 м², ванная — 9,3 м², санузел — 3 м², Каридор — 18м², Балкон — 3,1 м².

— В квартире остается всё для комфортной жизни, в том числе дорогая мебель и техника от известных и проверенных брендов.

— Доброжелательные соседи.

— Низкие коммунальные платежи, благодаря правильной работе ТСЖ.

О ДОМЕ:

— 9-этажный теплый кирпичный дом.

— Чистые подъездные группы.

— На заднем дворе дома располагаются просторные детские площадки, что позволит вам комфортно проводить досуг вместе с детьми.

— Двор и подъездные группы оборудованы видеонаблюдением по всему периметру для безопасности вас и ваших автомобилей.

— Всего 4 квартиры на этаже.

— Закрытые дворовые территории с возможностью парковки только жильцам дома. Въезд осуществляется через электро-ворота.

— Удачное расположение с хорошо развитой инфраструктурой.

— Одним из огромных преимуществ является локация. Это самая доступная цена, чтобы прикоснуться не только к истории города Казани, но и к окружению, которое никуда не хочет отсюда уезжать.

— ТСЖ также следит за домом. Буквально в том году были обновлены внутренние входные, подъездные группы детские площадки.

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

— Удобная транспортная развязка: легко можно уехать в любой конец города через улицы Аделя Кутуя, Гвардейскую, Достоевского, Вишневского и Николая Ершова. Остановки общественного транспорта «Аделя Кутуя» всего в 3 минутах от дома.

— Гимназия №28 (3 минут), Гимназия №96 (6 минут), Средняя русско-татарская школа №111 (5 минут), Гимназия №93 (7 минут), Лицей №121 (7 минуты), Многопрофильная школа №181 (9 минуты)

— Рядом с домом располагаются 6 детских садов.

— Магазины и торговые центры в доступности: «1-ая Пятёрочка» (2 минуты), «2-ая Пятёрочка» (3 минут), «3-ая Пятёрочка» (5 минут), «Магнит» (7 минут), «Korston» (6 минут), «Арт Центр» (6 минут), ТЦ «ГоркиПарк» (8 минут), ТЦ «KazanMall» (9 минут), ТЦ «Мега» (10 минут), ТЦ «Южный» (12 минут), «Агропарк» (12 минут).

— 4 Поликлиники города Казани — всего в 8–10 минутах езды.

ВАЖНО:

Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка!

— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет.

— Все взрослые собственники!

— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время! Артикул: ALT-180926-7960